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守望——涉及千余户业主的烂尾楼复建“重生”
来源:   发布时间: 2024年06月26日

习近平总书记在山东考察时指出,推进中国式现代化,就是要让人民群众的生活越来越好。

一、李大爷的“幸福”

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李大爷,今年78了,正是颐养天年的时候。于是他经常在闲暇时刻骑着三轮车,找到四五老友,在公园树荫下一坐便是半下午,熟悉他的人习惯称呼他为李老头。四年前,因为房屋拆迁,李大爷得以在成武某花园小区选择一套回迁房,住了大半辈子平房的他,没想到老了还有机会住上新楼房,不由得心情舒畅。为此,李大爷把和老友们的闲聊地点转移到了某花园小区对面的树下。“感觉这个楼房就像自己孩子一样,天天守着它,真希望它能快点长大?”李大爷笑着对老友们说,厚重的眼镜片后面是已经眯成缝的双眼。就这样,每日和老友们一边聊着天,一边当着楼盘“监工”,看着楼房从打地基到浇灌,再到逐层增高,李大爷的日子充满了盼头。但是,两年前的一天,李大爷的“幸福”突然消失了……

二、孩子的学费

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“王老板,俺都一年多没见到工钱啦。闺女马上大三,儿子今年高考,我都不知道该如何给孩子交学费啦。”

在一间移动板房改造成的办公室里,门窗安装工赵大叔带着怒气向包工头王老板抱怨,身后还站着几位一同干活的工友,

“我也想给你们钱,可我也没钱啊,工程款一直没打给我。”回话的人40来岁,因为多年前承包了某花园小区项目的楼房门窗安装工程,称呼从工头变成老板。

为什么赵大叔等人会来索要工钱?原来,山东某建筑安装有限公司在承建某金水建设工程有限公司某花园小区住宅楼项目的分包工程中,因工程款支付出现纠纷,导致项目停工,而王老板所包的工程正属于该项目。

三、案件错综复杂 何时可解

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楼盘停建后,双方曾多次协商,但是没有取得实质性进展。

于是今年三月份,山东某建筑安装有限公司向成武县人民法院提起诉讼,要求某金水建设工程有限公司支付某花园小区项目的工程款及窝工损失费等。

立案审查时,立案法官对该案件分析研判发现,涉案项目中既涉及农民工的工资,还涉及本县回迁住房和“保交楼”问题,停建直接影响着一千多户业主的利益,事关民生福祉。而且,涉案标的额大、证据材料多、法律关系交织,若不能及时妥善地解决,双方当事人可能陷入无休止的诉讼中。

如何妥善化解纠纷,尽快盘活沉睡土地,推进项目复工,落实“保交楼、保民生”政策?将给承办法官带来极大的考验。

疑难复杂案件院庭长带头上。院审委会专职委员袁雪峰主动承办该案,仔细了解完案情后,立即开始行动起来。

四、府院联动发力 以调促和

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“家增。明天把工程发包方、建设承包方、工程建设分包方的人都喊来,大家坐一块谈谈。”袁雪峰对法官助理吕家增安排道,“还有,请县房产服务中心的吕成稳主任也来一趟。”他又叮嘱了一句。

随后,由法院主持,政府工作人员参与,工程的发包方、建设承包方、工程建设分包方的负责人、律师参加的座谈会召开了。

“我们公司资金实在紧张,拿不出那么多钱。”

“你们不给钱,我们也没法给下面工人钱,工人拿不到钱,这活谁来干。”

能不能支付钱款?支付多少钱款?座谈几度陷入僵局。

“如果都互不相让,一直僵持着,对你们双方都没有好处。还是希望大家互相退一步。”第二次座谈会上,袁雪峰、吕成稳再次劝解双方当事人。

“我们不要求全部付清,但是工程干那么久了,你们总不能一毛不拔。”原告方终于有所松动。

“行,我们能挤出一百万,再多没有了。”被告方思量再三,给出了答复。

见双方有所让步,袁雪峰等人趁热打铁,积极促使三方从已完工工程量、后续建设实施方案及资金拨付等方面达成一揽子方案。事后,被告方主动支付工程款四百万元,原告随即申请撤回起诉,审理周期长、鉴定费用多等问题得以避免。

“快看,楼又开始建啦!”李大爷跟老友们路过某花园小区时激动地说,眼神随之亮了起来,守望多年的幸福也回来了。

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后记:张军院长在工作报告中指出,做实为人民司法,以能动司法保障和增进民生福祉。近年来,成武法院始终践行人民至上,锚定“公正与效率”,坚持府院联动同发力,着力破解审判执行痛点、堵点、难点问题,全力守望群众和企业的“幸福”,让人民群众切实感受到公平正义就在习近平总书记在山东考察时指出,推进中国式现代化,就是要让人民群众的生活越来越好。

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